Faire de l’argent en immobilier sans risques, c’est possible ?

L’immobilier, c’est « savoir investir dans la pierre » et, malgré les époques, cette discipline conserve une bonne réputation pour tout gestionnaire de patrimoine. En effet, quoi que  l’on en dise, l’immobilier est un placement assez sur, mais est-il encore possible de faire de l’argent en immobilier sans prendre trop de risques ?

Si le placement immobilier peut s’avérer aujourd’hui en France très attractif. Logements neufs, murs de boutiques, parkings : autant de possibilités pour faire de l’argent grâce en immobilier. Il n’en demeure pas moins une zone d’ombre ou la recherche d’informations ainsi que le timing sont des facteurs absolument capitaux.

Tour d’horizon dans le secteur de l’investissement immobilier pour réaliser le meilleur investissement et  gagner et faire de l’argent30 à moyen terme. Tour d’horizon des meilleurs placements immobiliers en France

1. Peut-on faire des placements à bas prix ?

Faire un placement immobilier en France pour quelques milliers d’euros c’est possible. Il existe une multitude de placements locatifs, comme les logements et les parkings pour vous permettre de trouver des biens d’une valeur équivalente à vos avoirs.

Que ce soit dans du neuf ou du vieux, il suffit de choisir le type de placement immobilier qui vous convient le mieux. Le prix de la surface varie toujours selon l’adresse, en effet plus la situation immobilière est luxueuse, plus son prix sera plus élevé. En plus il n’est pas toujours plus rentable d’investir dans ce type de surface, car l’offre est parfois inférieure à la demande.

2. La loi des conditions protègent les locataires

La loi impose des conditions pour pouvoir louer, à savoir que le logement doit atteindre au moins 9 mètres carrés pour être considéré comme logement décent. De manière générale, lorsqu’une immense propriété vaut dans les 100 000€, c’est parce qu’il est situé dans une zone isolée ou à risque.

Pensez à bien lire les blogs pros et autres revues spécialisées afin de bénéficier d’un conseil immobilier précis qui vous permettra de mieux comprendre les aléas d’un marché très fluctuant, pensez aussi à prendre conseil avec votre agence locale ou à regarder sur internet sur des sites pour trouver l’inspiration et le courage de se lancer.

3. Choisir sa zone d’achat

Le choix pour faire un placement immobilier est large, pour les investisseurs qui possèdent un portefeuille d’au moins 100 000€.

En Ile-de-France par exemple, il est difficile de trouver un bien immobilier de plus de douze mètres carrés pour moins de 100 000€. Pour ce budget, ce sont plutôt des studettes et chambres de bonnes que vous trouverez. Si vous vous déplacez dans les Hauts-de-Seine, vous ne trouverez que des studios à ce prix là. Le choix est large dans certaines villes comme Seine-Saint-Denis, où un deux pièces de 45m² peut se vendre à 83 000€.

Faisons à présent le tour d’horizon des régions, telles que les grandes métropoles régionales, les villes moyennes et les secteurs ruraux ou semi-ruraux. 100 000€, vous permet d’acquérir 20 à 40m². Vous pouvez acheter un studio à Nice ou à Toulouse. A Brest un trois pièces de 73 m² coûte 86 000€. Enfin, faites un investissement à proximité des écoles et commerces, si vous avez choisi le secteur rural.